Romans-Sur-Isère / Beau duplex lumineux de 105.66m² habitables au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 36 m²donnant sur une terrasse de 18m2 avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau avec WC, un dressing, un bureau. Clim réversible. Volets roulants électriques. En annexe des combles aménagées et un garage. Disponible à partir du 01/12/2024.
Loyer : 950.00€ + 90.00€ de charges avec régularisation annuelle (entretien et électricité des communs, maintenance de l'ascenseur, TOM entretien de la chaudière, charges de copropriété et entretien climatisations). Honoraires charges locataires : 739.62€ dont 316.98 € de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie : 950.00€.
DPE C/C. Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence de ROMANS : 04.75.05.10.95 / romans@paulclappeimmobilier.com
Caractéristiques
Surface habitable :105 m²
Nbre de pièces :4
Chambre :3
Loyer :
1 115 € / mois
CC
Dont :
- 140 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
150 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
29 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Environnement et localisation
Paul Clappe Immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse
14 Avenue Georges Bert
Saint-Donat-sur-l'Herbasse - 26260