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Vente fonds de commerce à Rochemaure 07400 480 000 €

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Sur la commune de Rochemaure en Ardèche, à 10 minutes de Montélimar et à 10 minutes du CNPE Cruas - Meysse, emplacement privilégié pour cet immeuble de 716m² de surface utile. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 380m² avec une terrasse de 160m² et annexes en sous sol d'environ 150m² actuellement loué 2100€ HT/mois. La partie habitation offre beaucoup de possibilités : une partie de 100m² pouvant être aménagée en studio, il y a un appartement à rénover de 26m² avec son entrée indépendante, un appartement T6 de 106m² avec 5 suites (chambre avec sa salle d'eau), cuisine avec salon de 37m², dressing et buanderie. Possibilité de créer encore un autre appartement ou repenser complètement le volume. Chauffage centrale fuel et radiateurs électriques, parking à proximité, bord de RD86, fort potentiel !

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE et GES en cours de réalisation



Environnement et localisation

Réf : 15609-5283483

Agence Saint Martin
Montélimar

Agence immobilière à Montélimar

11 Boulevard Aristide Briand - Les allées provençales nord
Montélimar - 26200

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