Vente appartement 4 pièces 90 m² à Nyons 26110

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Appartement 4 pièces - 26110 Nyons

Réf : 588

Prix de vente : 185 000 €

M04 75 26 04 09 hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

Dans une petite copropriété générant de très faibles charges, à quelques pas du centre-ville de Nyons, charmant appartement T4 de 84.4 m2 en duplex disposant d'un balcon et d'une cour.<br> Au premier étage, grand séjour lumineux d'environ 32 m2, ouvrant sur un balcon par deux portes-fenêtres, une cuisine séparée et équipée côté sud, un WC et coin buanderie. À l'étage, un dégagement avec espaces de rangement dessert deux chambres mansardées d'environ 11 m2 au sol (8.7m2 loi Carrez), un bureau et une salle d'eau avec WC.<br> Une charmante cour privative de 21 m2 en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'y installer une table pour profiter du beau temps en groupe, une cave sous la cour fournit un espace de stockage supplémentaire.<br> Cet appartement en très bon état général est équipé d'un chauffage central au gaz au 1er étage et de radiateurs électriques au 2ème et de fenêtres à double vitrage. La copropriété se compose de seulement 4 lots, dont 2 principaux.<br> Parfait pour un jeune couple, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques

Surface habitable : 90 m²

Chambre : 3

Nbre de pièces : 4

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

268 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

35 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Environnement et localisation

Bonnet Immobilier
Nyons

54 place de la Libération
Nyons - 26110

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