VALENCE QUARTIER DANTON<br> Découvrez ce spacieux T5 de 109 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.<br> Le local comprend un grand séjour, une cuisine kitchenette, ainsi que trois espaces actuellement aménagés en bureaux, mais facilement transformables en chambre selon vos besoins.<br> Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que des fenêtres PVC récentes et des volets roulants électriques neufs. Le chauffage est collectif avec répartiteurs.<br> En complément, une place de stationnement privée est incluse, avec la possibilité d'acquérir une grande cave en option.<br> Ce bien, actuellement configuré en bureaux, est parfait pour une profession libérale (notaire, avocat, agence immobilière, diagnostiqueur), mais peut tout aussi bien être transformé en un confortable appartement.<br> Situé dans un quartier prisé à proximité immédiate de la place Danton, des commerces et des transports en commun, cet appartement lumineux et spacieux offre un fort potentiel de personnalisation.<br> DPE: C159 - C27 Estimation des coûts annuels : entre 1 440 EUR et 2 000 EUR par an, prix moyens desénergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 14 601 kWh.<br> Taxe foncière: 1279,5EUR<br> Copropriété de 179 lots dont 87 lots d'habitation.<br> quote-part annuelle: 3 315.01EUR dont 871,69EUR de fond de travaux loi ALUR.
Caractéristiques
Surface habitable :109 m²
Chambre :1
Nbre de pièces :5
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
