Découvrez cet appartement T3 rez-de-jardin à Valence (26000) !<br><br>Cet appartement de 71,54 m², construit en 2017, vous offre un cadre de vie idyllique. Ascenseur, terrasse de 16 m² et jardin privatif de 45m² sont autant d'atouts qui feront de cet appartement votre cocon de bien-être.<br><br>L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, dont un séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les 2 chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité.<br><br>Cuisine équipée, isolation en laine de verre, hauteur sous plafond de 2,50 m et conformité PMR sont autant de détails qui témoignent de la qualité de cet appartement. Le standing se traduit par un état intérieur et des parties communes en excellent état.<br>Charges annuelles :679.54. Lots de copropriété : 117 dont 58 logements.<br><br><br>Imaginez-vous profiter de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition Nord-Sud et Est vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.<br><br>Cet appartement est également doté d'un stationnement intérieur (garage), offrant ainsi un confort supplémentaire. Bus, crèche, écoles, commerces, restaurants, hôpital et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes, rendant cet appartement idéal pour une vie quotidienne facilitée.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 615.00 et 833.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Caractéristiques
Surface habitable :72 m²
Chambre :2
Nbre de pièces :3
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
