EXCLUSIVITE Appartement T4 à Valence<br>Situé quartier Victor Hugo, à deux pas des commerces et commodités, dans une résidence sécurisée avec vaste parc arboré, cette appartement de 81.38m² habitables vous offre une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée avec coin repas qui donne accès à une terrasse couverte avec vue sur le parc. Un double séjour pouvant être transformé en partie en 3ème chambre, dégagement spacieux pouvant accueillir un coin bureau, idéal pour du télétravail, 2 chambres, salle de bains et WC. Nombreux rangements. Balcon couvert et cave, complètent ce bien.<br><br>Il se situe au 2ème étage avec ascenseur. Parking au pied de l'immeuble. Copropriété fermée avec portail motorisé et gardien.<br>Charges annuelles qui comprennent eau chaude, eau froide, chauffage, entretien, eau et électricité des communs, entretien des espaces verts, assurance de la copropriété, ascenseur et gardien : 3312.12/an soit 276.01/mois.<br>Nombres de lots : 215 appartements<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 539 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1850.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Caractéristiques
Surface habitable :81 m²
Chambre :2
Nbre de pièces :4
Salle de bains :1
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
