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Appartement à vendre - Le Pouzin 5 pièces de 170 m²

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Nouveauté Vente appartement 5 pièces 170 m² à Le Pouzin 07250 Nouveauté Vente appartement 5 pièces 170 m² à Le Pouzin 07250 Nouveauté Vente appartement 5 pièces 170 m² à Le Pouzin 07250 Nouveauté Vente appartement 5 pièces 170 m² à Le Pouzin 07250 Nouveauté Vente appartement 5 pièces 170 m² à Le Pouzin 07250 Nouveauté Vente appartement 5 pièces 170 m² à Le Pouzin 07250
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Appartement 5 pièces - 07250 Le Pouzin
Réf : CP 118-COMPANY38403XAU
Prix de vente : 305 000 €
M04 75 60 67 25 hNous contacter Favoris € Partager bAlerte mail q Envoyer à un ami Ñ Imprimer
Duplex de charme au coeur du Pouzin<br><br>Magnifique duplex de 170.20 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, dans la charmante ville du Pouzin. Construit en 1990 et rénové en 2019, ce bien vous offre un cadre de vie moderne et confortable.<br><br>Cet appartement non meublé, aux volumes généreux, se compose de 5 pièces dont un séjour de 52 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage ( baie à galandage ). Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC dont deux indépendants. Sa cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.<br><br>Profitez de deux balcons et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement en très bon état, est doté d'une cave de 20 m² et d'un stationnement extérieur et d'un double garage. <br><br>A proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Les commodités telles qu'une alimentation générale et des restaurants sont accessibles à pied. Un parc et jardin se situe à proximité, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.<br><br>Contact: Candy PESENTI au 0625250449<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Caractéristiques

Surface habitable : 170 m²

Chambre : 2

Nbre de pièces : 5

Salle de bains : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
103 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
13 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION



Environnement et localisation

Etoile Immobilier
Étoile-sur-Rhône

Agence immobilière à Étoile-sur-Rhône

4 Place de la République
Étoile-sur-Rhône - 26800

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