EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville de Tain l'Hermitage. Il comprend un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, un second T2 au premier étage, ainsi que deux studios au deuxième étage, notamment une terrasse commune. Avec un rendement locatif annuel de 15 000€ hors charges, ce bien offre une rentabilité très attrayante. Des travaux de rénovation sont à prévoir à terme, notamment la réfection de la toiture et un rafraîchissement général des appartements.
DPE G/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
AGENCE DE TAIN L'HERMITAGE 04 75 09 06 86 tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
518 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
17 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement et localisation
Paul Clappe Immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse
14 Avenue Georges Bert
Saint-Donat-sur-l'Herbasse - 26260