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Vente immeuble à Vals-les-Bains 07600

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VALS LES BAINS , cité thermale à 15 minutes d'AUBENAS : Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 115 m² situé non loin des cures thermales composé de trois appartements loués définie comme suit : - RDC : couloir permettant l'accès aux trois appartements - 1 er étage : un studio de 27 m² loué depuis 2013, 295 € hors charges - 2 ème étage : un appartement F2 de 30.4m² loué depuis 2015, 252 € hors charges - 3 ème étage : un appartement F3 refait à neuf de 58.12m², libre et louable 425 €, libre actuellement. - 4 èmé étage : 4 greniers sous pente. Des travaux de rafraichissement seraient à prévoir, façade propre , isolation double vitrage en PVC, chauffage gaz individuel. Le rapport locatif actuel est de 11664 €, taxe foncière 1500€ soit une rentabilité de presque 8 % brute. Retrouvez nos offres sur 07aasi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
285 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
60 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION



Environnement et localisation

Agence Ardèche Sud Immobilier
Aubenas

Agence immobilière à Aubenas

8 place Général de Gaulle
Aubenas - 07200

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