EXCLUSIVITE VALENCE !!! - A l'abri des regards, maison d'exception au coeur de Valence. Construite en 2013, cette maison d'architecte de 265 m², allie esthétique et confort haut de gamme dans un style contemporain.~Orientée au Sud sur un jardin paysagé d'env 300m2 (piscinable). La maison bénéficie d'un calme et d'une luminosité exceptionnelle en centre ville. ~Elle est composée d'une spacieuse entrée, un espace salon, salle à manger et cuisine avec accès sur la terrasse, . 6 chambres dont une spacieuse suite parentale et un grand espace jeux ou bureau. Elle bénéficie de nombreux rangements, d'1 salle de bain et de 3 salles d'eau. Une grande cave a vin et garage 2 véhicules compète ce bien.
La maison offre également un toit terrasse avec une vue imprenable sur le Vercors et sur l'Ardèche.
Très belles prestations.
Qu'il s'agisse de classe énergétique (111 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (17 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 Euro et 3 130 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.. VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23 - Mail : agence@valimovia.fr
Caractéristiques
Surface habitable :265 m²
Chambre :6
Nbre de pièces :11
Salle de bains :1
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien