À quelques minutes de Nyons, dans un charmant petit village, jolie maison T3 de plain-pied de 64,5 m2, en très bon état général.<br> L'ensemble comprend un agréable séjour de 29 m2 avec coin cuisine équipée, un cellier, deux chambres de 12 m2 et 9 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, une terrasse, ainsi qu'une place de parking privative, le tout situé au sein d'une résidence sécurisée de 2006, en copropriété.<br> Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de fenêtres double vitrage et d'un système de volets roulants à fermeture centralisée. La résidence, dédiée aux personnes retraitées, propose de nombreuses activités telles qu'un club house, billard, bibliothèque, salle de sport, et un accès à une piscine commune chauffée, réservée aux copropriétaires.<br> Actuellement louée 573EUR par mois hors charges (bail meublé), la prochaine échéance du bail arrivera en avril 2025. Copropriété composée de 121 lots, dont 52 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2 016 EUR (soit 168 EUR mensuelles).<br> Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison allie sécurité et convivialité au sein d'une communauté active.
