ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité : proche hôpital, maison de ville sur plusieurs niveaux, 133m2 habitables environ.<br> Au rdc vous découvrirez, dès l'entrée, le charme « bourgeois » de la maison, avec des poutres apparentes et des cheminées décoratives. Un salon lumineux de 29m2, puis une cuisine séparée donnant côté jardin.<br> A l'étage, un dégagement menant à trois grandes chambres avec placards, dont une avec sa salle de bain privative, une 2-ème salle de bain, et un espace bureau. Des WC à chaque niveau.<br> Au niveau inférieur du salon, une cave servant de local technique.<br> A l'extérieur, vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire, lumineuse, accessible du jardin. La piscine avec son dôme et le petit espace terrasse vous permettront de vous ressourcer.<br> Côté technique, la maison est chauffée via une chaudière au gaz de ville récente (radiateurs + eau sanitaire). Prévoir des travaux pour l'isolation, les fenêtres et l'électricité. Il n'y a pas de garage, mais de nombreux parkings gratuits à proximité. Maison faisant partie d'une copropriété de 5 lots, avec environ 100EUR de charges/mois (dont eau froide).
Caractéristiques
Surface habitable :133 m²
Chambre :3
Nbre de pièces :5
Salle de bains :2
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
290 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
50 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Environnement et localisation
Annonay Immobilier Annonay
La RÉPUBLIQUE, 2 Avenue de la Gare
Annonay - 07100