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Maison à vendre - Bourg-de-Péage 6 pièces de 324 m²

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE (26300) Propriété d'exception : Une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 6236 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone UC du PLU de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances ( garage ,cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : DPE E De plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare TGV d'ALIXAN et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement.

Caractéristiques

Surface habitable : 324 m²

Chambre : 4

Nbre de pièces : 6

Salle de bains : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
272 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
45 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION



Environnement et localisation

Beaumont Immobilier
Beaumont-lès-Valence

Agence immobilière à Beaumont-lès-Valence

10 Place des fossés
Beaumont-lès-Valence - 26760

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Réf : 135-COMPANY38403XAU
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