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Maison à vendre - Le Pouzin 6 pièces de 135 m²

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Vente maison 6 pièces 135 m² à Le Pouzin 07250 Vente maison 6 pièces 135 m² à Le Pouzin 07250
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Maison 6 pièces - 07250 Le Pouzin
Réf : 5391
Prix de vente : 237 000 €
M04 75 85 14 48 hNous contacter Favoris € Partager bAlerte mail q Envoyer à un ami Ñ Imprimer
ARDECHE. Le Pouzin. A 5 min l'A7 et 27 min de la Gare TGV. A promixité de toutes commodités (commerces, bus, écoles...) Charmante maison datant d'avant 1900, alliant charme de l'ancien et modernité. Disposant d'un joli jardin et de 2 terrasses (dont une en partie couverte), elle comprend environ 135 m2 habitables : hall d'entrée, salon/salle à manger et cuisine équipée donnant sur les belles terrasses, 4 chambres (dont une donnant sur le jardin), 2 salles d'eau, 2 WC, dépendances et garage. Isolation de la façade par l'extérieur. Chauffe-eau neuf. Menuiseries en PVC - double vitrage. Assainissement collectif. Facilité de stationnement : 3 véhicules dans la propriété + grand parking gratuit. Activité libérale possible (la 4e chambre peut être indépendante !)<br> GROUPE SAB EYRIEUX IMMOBILIER, une équipe de proximité, spécialiste de la transaction, qui rayonne depuis plus de 30 ans sur l'Ardèche et la Drôme.<br> N'hésitez pas à contacter Clara MERCIER (NoRSAC 843907908) au 04.75.85.14.48<br> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2920 EUR et 4000 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence.

Caractéristiques

Surface habitable : 135 m²

Chambre : 4

Nbre de pièces : 6

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
249 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
47 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION



Environnement et localisation

Eyrieux Immobilier
La Voulte-sur-Rhône

Agence immobilière à La Voulte-sur-Rhône

4 Quai Anatole France
La Voulte-sur-Rhône - 07800

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