Nouvelle Exclusivité STB Immobilier<br> Au Pouzin, dans un quartier résidentiel<br> <br> Nous vous proposons à la vente cette maison de 150m2 de plain-pied sur un terrain de 1457m2.<br> Construite en 1993, elle a été intégralement rénovée en 2013 pour une amélioration significative des performances énergétiques et de son confort global.<br> <br> Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie de 45m2 avec accès aux extérieurs et à proximité immédiate de la piscine.<br> Vous disposerez également d'une cuisine spacieuse et lumineuse de 19m2 environ avec un îlot central.<br> <br> Pour la partie nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres de 13 à 14m2 environ avec une salle d'eau attenante de 7m2 environ avec douche et double-vasque.<br> Une chambre parentale de 17m2 environ avec douche et WC séparés viendra compléter les parties habitables de ce bien.<br> <br> Les prestations sont modernes et recherchées : sols en marbre, poële mixte granulés/bois, climatisations réversibles, volets roulants électriques pilotés, panneaux solaires en autoconsommation, adoucisseur, etc..<br> <br> Concernant les espaces extérieurs, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1457m2 et intégralement aménagé avec :<br> - une terrasse couverte<br> - une cuisine d'été de 13m2 construite en 2021<br> - un abri SPA de 12m2 construit en 2023<br> - une piscine traditionnelle avec filtration au sel et dosage automatique du pH<br> - un carport de 23m2 avec un atelier attenant de 17m2<br> <br> Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Caractéristiques
Surface habitable :150 m²
Chambre :4
Nbre de pièces :6
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
