MAUVES - En plein cœur du joli village de Mauves, maison de village à rénover, d'une superficie de 115 m² habitables. La propriété offre au 1er étage : un espace de vie avec cuisine/séjour de 34 m² avec balcon exposé SUD, cinq chambres, un dressing, une salle d'eau et sanitaires indépendants. Au rez-de-chaussée plusieurs dépendances : deux grands garage et deux belles caves voutées. Possibilité d'aménager environ 125 m² de combles supplémentaires. Cette propriété offre également un charmant jardin, avec terrasse surélevée de 26 m². Gros potentiel à exploiter : belle maison familiale ou création de 2 ou 3 lots. Prévoir travaux de rénovation. Couverture et charpente en excellent état.
DPE F/F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€. Prix moyen des énergies indexés en 2021
AGENCE DE TAIN - 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :115 m²
Chambre :5
Nbre de pièces :6
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
264 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
70 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Environnement et localisation
Paul Clappe Immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse
14 Avenue Georges Bert
Saint-Donat-sur-l'Herbasse - 26260
