Maison en pierres d'environ 145m² habitable entièrement rénovée comprenant :
En rez de chaussée un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec le cachet des pierres apparentes et son insert ,celle-ci est traversante et accède à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage un hall distribuant 4 chambres toutes avec placards, une salle d'eau avec wc.
Des combles parfaitement isolés et aménageables ou se trouve déjà un bureau.
Un sous-sol avec sa partie chaufferie/atelier et 2 caves dont une voutée.
Les plus ! Une annexe servant de garage et atelier mais potentiellement aménageable en habitation / gites / airbnb, un abris bois , un cabanon de jardin, accès à la rivière !
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3180m2 piscinable donnant sur l'arrière de la maison, de 3055m² pour l'annexe.
A ceci vient s'ajouter 12 810m² non attenant.
Prix : 374 000€ ( honoraires charges vendeur)
Réf 4818
CLASSE ÉNERGIE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022: entre 3170 et 4350 €
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :145 m²
Chambre :4
Nbre de pièces :6
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
