Name: Vente maison 6 pièces 148 m² à Vernoux-en-Vivarais 07240
SKU: 4796-5495713
Price: 315000 EUR

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Vente maison 6 pièces 148 m² à Vernoux-en-Vivarais 07240

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Maison 6 pièces - 07240 Vernoux-en-Vivarais

Réf : 4796-5495713

Prix de vente : 315 000 €

M04 75 06 40 02 hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

Villa récente plain pied d'environ150M² comprenant une grande et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une immense terrasse d'environ 170m², une cuisine aménagée disposant également de l'accès à cette terrasse ainsi que la pièce arrière cuisine pouvant servir de cellier, de buanderie... La partie nuit dispose de 4 chambres, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc séparé. Les plus ! Un sous-sol d'environ 170m² avec bureau/douche et wc, (accès aussi si besoin par la partie habitation) avec ses 2 grandes portes sectionnelles motorisées offrant diverses possibilités comme une activité artisanale (triphasé), du stockage, idéal aussi camping car (belle hauteur), etc.... + une partie cave taillée dans la roche! A noter des charges énergétiques à la fois faibles et durables grâce aux panneaux photovoltaïques (auto consommation) et à la géothermie + si besoin un conduit existant pour poêle/cheminée, des combles isolées (charpente traditionnelle), aspiration centralisée, tout à l'égout. +++ La possibilité d'un revenu locatif non négligeable du sous-sol ! Le tout sur une parcelle de 2277 m². PRIX: 315.000,00 € (honoraires agence charge vendeur) Réf 4796 . Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02 CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 890 € et 1260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 148 m²

Chambre : 4

Nbre de pièces : 6

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

116 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

3 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Environnement et localisation

Forot Immobilier
Lamastre

14 Avenue Boissy d'Anglas
Lamastre - 07270

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