Name: Vente maison 8 pièces 133 m² à Nyons 26110
SKU: 2962
Price: 230000 EUR

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Exclusivité

Vente maison 8 pièces 133 m² à Nyons 26110

Exclusivité

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Maison 8 pièces - 26110 Nyons

Réf : 2962

Prix de vente : 230 000 €

M04 75 26 04 09 hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

Située au coeur du vieux Nyons, cette maison de ville traversante nord-sud promet une atmosphère authentique sur 133m2 environ, et dispose d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le pont roman. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et restaurants.<br> La distribution ingénieuse en demi-niveaux autour d'un bel escalier central dessert en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger/coin cuisine avec balcon, ainsi que les accès au garage et à deux grandes caves en sous-sol. Le premier étage accueille une chambre avec buanderie exposée au sud sur la digue et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce de passage pouvant agrandir la chambre orientée au sud. Enfin, au troisième étage, une généreuse et lumineuse pièce d'environ 18 m2 dotée d'une mezzanine donne accès à une terrasse plein sud de plus de 20 m2.<br> Chauffage électrique et climatisation réversible dans trois des quatre chambres.<br> Le gros oeuvre de cette maison de village est en très bon état général, offrant un réel potentiel de rénovation après réalisation de travaux de second oeuvre.<br> Une occasion unique d'investir dans un bien offrant à la fois authenticité et potentiel de rénovation.

Caractéristiques

Surface habitable : 133 m²

Chambre : 4

Nbre de pièces : 8

Salle de bains : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

221 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

7 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Environnement et localisation

Bonnet Immobilier
Nyons

54 place de la Libération
Nyons - 26110

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