Au coeur d'un village exceptionnel surplombant la rivière l'Ardèche, une propriété de 220 m2 habitables composée d'un bâtiment principal et d'une annexe. Le bâtiment principal possède en rez-de-cour : deux grandes pièces dont l'une à usage de salon, et l'autre à usage de chambre, une cave; au premier étage : une pièce de vie avec une cuisine équipée et lumineuse, une chambre avec un accès direct à la cour et une salle de bains, au deuxième étage : un palier à usage de bureau ou de couchage d'appoint et deux chambres dont l'une avec un point d'eau. L'annexe se compose d'une pièce et d'une belle cave voûtée. L'ensemble s'articulant autours d'une cour arborée d'environ 250 m2, atout précieux et rare dans le coeur de ce village classé parmi les plus beaux villages de France. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout.<br> <br> Logement à consommation énergétique excessive : classée G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 EUR et 4 180 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 463 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 15 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com Agence IRS IMMOBILIER
Caractéristiques
Surface habitable :220 m²
Chambre :4
Nbre de pièces :7
Salle de bains :1
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
