En exclusivité située sur la commune d'Andance, cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel avec un beau terrain de 11 920m2<br> <br>Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir des hôtes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.<br><br><br><br><br><br><br> La première habitation, très fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse de 19m2 environ, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau.<br> À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau.<br> Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave.<br> La seconde habitation, de taille plus modeste 30m2 environ, propose un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle constitue un espace idéal pour des invités ou pour la location.<br> Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée à bois, offrant une chaleur agréable en hiver.<br> Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, mais bénéficie d'un simple vitrage, ce qui laisse envisager des améliorations possibles pour améliorer la performance énergétique.<br> Avec ses deux habitations indépendantes, ses nombreuses dépendances et son emplacement, cette propriété représente une belle opportunité, à la fois pour un usage personnel et pour un projet d'investissement.<br> N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle occasion !<br><br><br><br><br><br>
