Charmante Maison Mitoyenne de 3 Chambres avec Jardin, Terrasse et Balcon<br>Découvrez cette magnifique maison mitoyenne, récemment rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et de qualité. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, cette maison saura vous séduire par son charme et son agencement optimal.<br>Surface totale: 164 m²<br>Surface Habitable : 98.82m² loi carrez<br>Nombre de Pièces : 5<br>Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses<br>Séjour : Un vaste séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.<br>Rénovation : Rénovation récente effectuée avec goût, offrant un intérieur moderne et chaleureux.<br>Garage : Un garage pratique pour une voiture avec une buanderie attenante.<br>Extérieur : Un terrain d'environ 480 m², idéal pour profiter des beaux jours.<br>Terrasse et Balcon : Une grande terrasse pour vos repas en plein air et un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine.<br>Détails supplémentaires :<br>Cuisine Équipée : Cuisine moderne et entièrement équipée.<br>Salle d'eau<br>Chauffage : Clim réversible et chauffage central au fioul<br>Exposition : Est / Ouest<br>Localisation :<br>Le bien est 1 lot principal situé dans une copropriété dénommé les ' Patios I ' à Beauvallon formant 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.<br>Quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse.<br><br>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !<br><br>Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette belle maison mitoyenne offrant confort et modernité dans un cadre agréable tout proche du lac de Beauvallon.<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
