A vendre Maison Individuelle à Étoile-sur-Rhône<br>Découvrez cette belle maison individuelle de 128 m², nichée au coeur de la charmante commune d'Étoile-sur-Rhône. Construite en 2012, elle arbore une élégante toiture en tuile sainte Foy et des ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, offrant une luminosité naturelle à chaque pièce. Cette maison récente, non meublée, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée vous invite à préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing . Les 2 chambres spacieuses, et un bureau situées à l'étage, offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez également d'une salle de bains et de deux WC dont un séparé. Le terrain de 570 m², parfaitement entretenu, offre un espace de stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Le sous sol quant à lui, vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Laissez vous séduire par le quartier résidentiel et profitez de l'exposition est ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement individuel de panneaux photovoltaïques alimentant la maison . De plus, elle est éligible à la fibre optique. Située à proximité des commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied, deux bus, deux crèches, deux maternelles et un élémentaire. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, deux commerces d'alimentation générale, deux restaurants, deux parcs et jardins et trois médecins généralistes.<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
