Maison à vendre - Valence 6 pièces de 134 m²

À vendre - Villa familiale à Valence, 193 m² - 6 pièces, 5 chambres - Jardin arboré avec piscine sécurisée<br><br>Située dans un quartier calme et recherché de Valence, cette spacieuse villa de 193 m² habitables est idéale pour une famille ou une famille recomposée en quête de confort et de tranquillité, à proximité des commodités.<br><br>Construite dans les années 2000, la maison offre des espaces généreux et bien agencés : <br>- 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. <br>- Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie. <br>- 2 pièces d'eau et 3 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. <br>- Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.<br><br>Les équipements apportent un confort optimal : <br>- Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, pour une maîtrise de la consommation énergétique tout au long de l'année. <br>- Piscine sécurisée avec DOM, dans un cadre verdoyant, idéale pour des moments de détente en famille en toute sécurité. <br>- Arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, garantissant un entretien facile du jardin. <br>- Portail et porte de garage motorisés pour plus de confort au quotidien.<br><br>L'extérieur offre un jardin arboré et clos de 650 m², offrant intimité et espace pour vos moments de détente.<br><br>Les commodités sont à deux pas : écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes.<br><br>Cette villa représente un cadre de vie idéal pour une grande famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les facilités de Valence.<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>