Name: Vente maison 7 pièces 210 m² à Montmeyran 26120
SKU: DJ 114-COMPANY38403XAU
Price: 325000 EUR

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Vente maison 7 pièces 210 m² à Montmeyran 26120

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Maison 7 pièces - 26120 Montmeyran

Réf : DJ 114-COMPANY38403XAU

Prix de vente : 325 000 €

M04 75 60 67 25 hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

En exclusivité Située au coeur de la campagne montmeyrannaise, cette maison atypique mérite de s'y arrêter : une bâtisse ancienne de 80 m² rénovée en pierre, et deux extensions réalisées dans les années 1990 et 2000. Ce sont 210 m² habitables, 95m² non finalisés (dont une tour), tout en pierre apparentes et ses 140 m² de dépendances qui regorgent de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 72 m², une cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et une grande salle de bains. L'étage propose trois chambres à aménager selon vos besoins, et une véranda/terrasse couverte, une chable sous les toits et plusieurs rangements. Les amateurs d'authenticité apprécieront sa vue imprenable sur la vallée et ses espaces annexes : une bergerie, trois caves, une tour avec vue panoramique, un atelier et des greniers. Le tout sur un terrain piscinable de 3 250 m². À deux pas des commodités, cette maison vous attend pour devenir un lieu de vie unique, empreint de caractère et d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 210 m²

Chambre : 4

Nbre de pièces : 7

Salle de bains : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

444 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

14 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

Etoile Immobilier
Étoile-sur-Rhône

4 Place de la République
Étoile-sur-Rhône - 26800

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