Découvrez votre nouveau chez-vous à Portes-lès-Valence ! Niché au coeur d'un quartier paisible, cet appartement T3 de 65,20 m² vous offre un cadre de vie idéal situé dans une petite copropriété de 31 lots dont 8 appartements et deux villas. Construit en 2025, cet appartement bénéficie d'une isolation en laine minérale, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage donnant sur une belle terrasse . Cet espace de vie généreux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant un havre de paix pour des nuits reposantes. La cuisine américaine vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos convives. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC indépendants, qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 22 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prenant votre petit-déjeuner sous le soleil ou y partageant des moments conviviaux avec vos amis. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est accessible par ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En termes de commodités, vous serez comblé : à 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes, un parc et jardin, ainsi que des arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Portes-lès-Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !<br><br>Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Caractéristiques
Surface habitable :65 m²
Chambre :2
Nbre de pièces :3
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
