Découvrez votre futur havre de paix à Portes-lès-Valence<br><br>Plongez dans l'univers raffiné de cet appartement T3 de 65,20 m², niché au coeur de Portes-lès-Valence situé dans une petite copropriété de 31 lots dont 8 appartements et deux villas. . Construit en 2025, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, garantissant une vie quotidienne sans contrainte.<br><br>L'appartement se distingue par son séjour de 34 m², véritable écrin de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage donnant sur une vaste terrasse . La cuisine américaine vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos proches tout en profitant d'une vue imprenable sur la terrasse.<br><br>Les 2 chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre idéal pour se reposer. La salle d'eau et les WC indépendants sont aménagés avec goût, vous garantissant un confort optimal au quotidien.<br><br>Profitez également de la terrasse de 22 m², véritable extension de votre espace de vie. Idéale pour les soirées d'été, elle vous permettra de vous détendre en plein air tout en admirant la vue environnante.<br><br>L'appartement est isolé avec de la laine minérale, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.<br><br>Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 3 lignes de bus, 1 crèche, 5 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 3 commerces d'alimentation générale, 7 restaurants, 1 parc et jardin, 3 cabinets de médecins généralistes, et bien sûr, vous bénéficierez d'un accès à l'internet haut débit.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Portes-lès-Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.<br><br>Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Caractéristiques
Surface habitable :65 m²
Chambre :2
Nbre de pièces :3
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
