A 10 minutes de JOYEUSE, dans un hameau typique, avec une vue dominante au sud-ouest sur les environs, une bastide vigneronne de 291 m2 habitables, avec 480 m2 de terrain attenant dont un jardin clos d'environ 350 m2 et une piscine, trois terrasses dont une grande terrasse couverte. La demeure se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une véranda en fer forgé, d'une buanderie et lingerie, de cinq chambres dont deux avec salles d'eau et toilette, deux salles de bains dont une avec toilette., une salle d'eau (possibilité Hammam), deux toilettes séparées, une salle de billard, une salle de massage, une salle de réception de 69,4 m2 avec bar antique, une cuisine professionnelle de 18 m2 avec arrière-cuisine, et une cave à vin. Chauffage central au fuel. Eau chaude solaire. Citerne d'eaux pluviales. Stationnement privé.<br> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 EUR et 3920 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommations énergétiques : 157 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 23 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence IRS IMMOBILIER
