Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2020, située au 590 chemin de Palere à Livron-sur-Drôme, 26250.<br><br>Plongez dans l'histoire de cette propriété authentique, bâtie en 1950 et transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 250 m² de surface habitable et ses 652 m² de surface au sol, cette ferme offre un espace de vie généreux et lumineux.<br><br>Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, est le coeur de la maison. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau vous promettent des moments de détente incomparables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.<br><br>Profitez de la terrasse de 17 m² pour des soirées estivales en plein air, tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination.<br><br>La maison est en bon état intérieur, avec une isolation refaite en 2020 et une toiture partiellement rénovée. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.<br><br>Avec 10 places de stationnement intérieur et 10 places extérieures, vous n'aurez jamais de souci pour accueillir vos invités. Le terrain de 12 000 m² est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.<br><br>Les commodités sont nombreuses et accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes. Pour vos courses, deux commerces d'alimentation générale sont à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à seulement 5 minutes. Enfin, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont facilement accessibles.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire.<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Caractéristiques
Surface habitable :250 m²
Chambre :4
Nbre de pièces :6
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
