Maison à vendre - Aouste-sur-Sye 7 pièces de 193 m²

Découvrez cette charmante maison rue de 193 m² à Aouste-sur-Sye<br>Nichée au coeur du village, cette maison mitoyenne de 3 niveaux, rénovée en 2012 (toiture comprise), vous attend pour y écrire votre histoire. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.<br><br>Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux repas gourmands.<br><br>Vous apprécierez également la terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'isolation toiture-mur garantisse un confort optimal toute l'année.<br><br>Cette maison dispose également d'une cave de 43.04 m², un garage de 80 m² d'un grenier aménageable et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Petits travaux à prévoir.<br><br>Côté pratique, 3 places de stationnement intérieur sont disponibles. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme sont des atouts supplémentaires.<br><br>au RDC, on retrouve un local a usage commercial de 50 m²<br>Située à 5 min à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et de 2 restaurants, et à 5 min en voiture d'un parc et d'un hôpital, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Plusieurs écoles, collèges et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>